Земельный участок
Часть земли с установленными границами, местоположением и назначением. Именно участок является основным объектом земельного учета.
КадастрПростые объяснения терминов земельного кадастра, картографии, имущественных и земельных отношений.
Часть земли с установленными границами, местоположением и назначением. Именно участок является основным объектом земельного учета.
КадастрЗона с особыми условиями использования территории: устанавливается для обеспечения безопасности, охраны окружающей среды или объектов культурного наследия и вводит ограничения на использование земельных участков в её границах.
КадастрЗдание, сооружение, объект незавершенного строительства, а также иные постройки, требующие проведения строительных работ с устройством фундамента.
КадастрУникальный идентификатор объекта недвижимости. Он помогает однозначно найти участок в реестре и на кадастровой карте.
КадастрЕдиный государственный реестр недвижимости — государственная система сведений об объектах недвижимости и зарегистрированных правах на них.
КадастрНациональная система пространственных данных — цифровая платформа Росреестра, объединяющая пространственные данные о земле, недвижимости и территориальном планировании из федеральных, региональных и муниципальных информационных систем.
КадастрВнесение в ЕГРН сведений, которые описывают объект недвижимости: его границы, площадь, местоположение и другие характеристики.
КадастрРасчетная стоимость объекта, определенная в рамках государственной кадастровой оценки. Она может использоваться для налогообложения и других целей.
КадастрПринадлежность земельного участка к одной из групп земель, выделенных по целевому назначению в Земельном кодексе РФ (ст. 7): земли сельскохозяйственного назначения, земли населённых пунктов, земли промышленности и иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов, земли лесного фонда, земли водного фонда, земли запаса.
КадастрУстановленный способ использования участка: например, для сельского хозяйства, строительства или размещения объектов инфраструктуры.
КадастрКарта, на которой отображаются границы и основные сведения об объектах недвижимости, если такие данные доступны публично.
КартографияСоотношение расстояния на карте и соответствующего расстояния на местности. Чем крупнее масштаб, тем подробнее карта.
КартографияЧисла, которые определяют положение точки на Земле. В ГИС координаты позволяют точно разместить участок или объект на карте.
КартографияЗемельный участок, предназначенный для размещения линейного объекта (автомобильной или железной дороги, трубопровода) и его конструктивных элементов и сооружений.
КартографияПрограмма для хранения, анализа и отображения данных, связанных с географическим положением объектов.
КартографияМеханизм, используемый для отображения географических наборов данных в геоинформационной системе. Каждый слой отвечает за определенную категорию объектов или явлений (например, дороги, рельеф, пробки или дома).
КартографияЦифровое или графическое представление реального объекта земной поверхности, которое имеет определенное географическое положение, форму и набор характеристик.
КартографияПравила, по которым задают положение точек на Земле, в пространстве или на карте. Они нужны, чтобы измерения, расчёты и карты были согласованы между собой и чтобы работали навигационные системы.
КартографияВсемирная система геодезических параметров 1984 года, единый глобальный стандарт для определения координат на Земле. Она служит основой для спутниковой навигации, картографии и многих других приложений, где важно единообразное позиционирование.
КартографияМестная система координат - региональная плоская система координат, в которой ведутся кадастр, землеустройство и большинство топографо‑геодезических работ внутри конкретного субъекта РФ. Каждая МСК привязана к конкретному региону и оптимизирована так, чтобы искажения на этой территории были минимальны.
КартографияНужен, чтобы совместить «местные» кадастровые и геодезические данные с глобальными навигационными системами и картами. Пересчёт делают, чтобы: наложить кадастровые границы из МСК на спутниковую карту или GPS‑трек; передать координаты участка заказчику, который использует навигатор или веб‑карту; объединить данные из разных регионов или стран в одной глобальной системе; корректно использовать ГНСС‑приёмники и ПО, работающее в WGS‑84, вместе с местным кадастром.
КартографияЮридически закрепленная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться объектом недвижимости в пределах закона.
ПраваВид отношений, который обозначает, на кого оформлено право собственности. Различают три формы: государственная (объект недвижимости принадлежит Российской Федерации или субъекту РФ), муниципальная (собственник орган местного самоуправления, например, городская администрация), частная (недвижимость принадлежит конкретному человеку или организации).
ПраваВид собственности, при которой имущество принадлежит на праве собственности физическому или юридическому лицу. Субъектами права могут быть как отдельные граждане, так и организации - предприятия.
ПраваВладение одним имуществом двумя или более лицами, у каждого из которых есть строго определенная доля в праве (например, 1/2, 1/3 или конкретные квадратные метры). Доли могут быть равными или разными, они определяются законом или соглашением..
ПраваВладение имуществом двумя или более лицами без разделения на конкретные доли.
ПраваПередача участка во временное владение и пользование за плату на условиях договора аренды.
ПраваЛицо или организация, у которых есть зарегистрированное право на объект недвижимости: собственность, аренда, сервитут и другое.
ПраваОграничение прав на недвижимость. Пример — ипотека, аренда или сервитут.
ПраваПраво ограниченного пользования чужим участком, например для прохода, проезда или прокладки коммуникаций.
ПраваРаботы по установлению, восстановлению или уточнению границ земельного участка на местности и в документах.
Права