Земельный банк: Агро
учёт земельных участков для агрохолдингов на 1С

Программа на платформе 1С для агрохолдингов и сельхозпроизводителей:
единый реестр земель в собственности и аренде, учёт пайщиков и долевой собственности, контроль сроков аренды при планировании севооборота, выявление самозахватов полей, интерактивная кадастровая карта.
Запросить стоимость
  • Главная
    →
  • Решения
    →
  • Земельный банк: Агро
Задачи, с которыми сталкиваются агрохолдинги
Земля есть, а единой картины и управляемости нет
Земля и права в разных файлах
Нет общей картины; сложно понять, сколько земли в собственности, сколько в аренде и сколько выкуплено долей у пайщиков.
Сроки договоров пропускаются
Окончание аренды, контрольные даты, регистрационные действия и платежи приходится контролировать вручную.
Неиспользуемые земли и самозахваты
Часть земли не вовлечена в оборот; напротив, некоторые производственные поля попадают на участки третьих лиц.
Данные о пайщиках разбросаны
Список дольщиков зачастую неактуален, расчет фактических долей не всегда корректен, нет истории и нужной аналитики.
Отчеты собираются вручную
Данные приходится сводить из разных источников, проверять и дорабатывать перед каждой выгрузкой.
Системы и процессы не интегрированы
Данные о земле и имуществе приходится вручную переносить между учетными и производственными системами.
Единая система управления земельными активами
Программа объединяет данные о земельных участках, правах, договорах, пайщиках и использовании земель в едином цифровом контуре.
1






Учёт пайщиков и долевой собственности

Ведение взаимоотношений с пайщиками: аренда долей в общей долевой собственности, выкуп и выдел долей, учёт перехода прав по наследству.
Вся история доступна в карточке участка, в специализированном отчете



Учёт пайщиков и долевой собственности
Ведение взаимоотношений с пайщиками: аренда долей в общей долевой собственности, выкуп и выдел долей, учёт перехода прав по наследству.
Вся история доступна в карточке участка, в специализированном отчете
1
Учёт пайщиков и долевой собственности
Ведение взаимоотношений с пайщиками: аренда долей в общей долевой собственности, выкуп и выдел долей, учёт перехода прав по наследству.
Вся история доступна в карточке участка, в специализированном отчете
2
Производственные поля и самозахваты
Сопоставление границ производственных полей с кадастровыми границами земельных участков реализовано внутри самой программы. Пересечения автоматически отражаются в карточках соответствующих объектов и в доступны для анализа в отчетах. А на карте сразу видно неиспользуемые участки и потенциальные самозахваты.
3
Контроль сроков аренды и севооборот
Индикаторы и уведомления по срокам действия договоров аренды, привязанные к планированию севооборота — актуально, когда портфель включает сотни и тысячи участков в аренде у разных собственников.
5
Отчеты и тематические карты
Отчеты о размере и структуре земельного банка с возможностью по клику перейти к истории сделок.
Раскраска земельных участков и производственных полей по любым характеристикам (права, сроки аренды, владельцы, категории, урожайность и т.д.).
Интеграция с 1С:Аналитика и другими BI-системами для сквозной аналитики.
Как мы учим языку?
Наш подход в работе — доставлять клиентам качество и ценность. Все наши преподаватели имеют более, чем 5-летний опыт обучения языку. Мы любим свое дело!
Узнать больше об уроках
Начать учить английский просто
Выбор преподавателя
Все наши преподаватели — дипломированные специалисты с многолетним опытом обучения.
Первый урок бесплатно
Получите личную консультацию от преподавателя в течение 30 минут совершенно бесплатно.
Фиксированные цены
Вы знаете, за что платите. У нас фиксированные цены на все сервисы.
Попробовать бесплатно
Кейс агрохолдинга АО "АгроГард"
Единая система управления земельным банком для агрохолдинга с активами в пяти регионах.
С 2024 года совместная команда АО «АгроГард» и специалистов по внедрению ГК ЦПС развивает систему управления земельным банком на платформе 1С. Решение внедряется поэтапно, с учётом особенностей региональных предприятий и действующего ИТ-ландшафта холдинга.
Масштаб проекта: более 150 тыс. га сельхозугодий, 5 регионов присутствия, интеграция с учётными системами 1С.
Развернутый кейс

Кейс агрохолдинга
АО"АгроГард"

Единая система управления земельным банком для агрохолдинга с активами в пяти регионах.

С 2024 года совместная команда АО «АгроГард» и специалистов по внедрению ГК ЦПС развивает систему управления земельным банком на платформе 1С. Решение внедряется поэтапно, с учётом особенностей региональных предприятий и действующего IT-ландшафта холдинга.

Масштаб проекта: более 150 тыс. га сельхозугодий, 5 регионов присутствия, интеграция с учётными системами 1С.

Развернутый кейс

Глоссарий

Простые объяснения терминов земельного кадастра, картографии, имущественных и земельных отношений.

⌕
Показаны все термины

Земельный участок

Часть земли с установленными границами, местоположением и назначением. Именно участок является основным объектом земельного учета.

Кадастр

Зона с особыми условиями использования территории

Зона с особыми условиями использования территории: устанавливается для обеспечения безопасности, охраны окружающей среды или объектов культурного наследия и вводит ограничения на использование земельных участков в её границах.

Кадастр

Объект капитального строительства

Здание, сооружение, объект незавершенного строительства, а также иные постройки, требующие проведения строительных работ с устройством фундамента.

Кадастр

Кадастровый номер

Уникальный идентификатор объекта недвижимости. Он помогает однозначно найти участок в реестре и на кадастровой карте.

Кадастр

ЕГРН

Единый государственный реестр недвижимости — государственная система сведений об объектах недвижимости и зарегистрированных правах на них.

Кадастр

НСПД

Национальная система пространственных данных — цифровая платформа Росреестра, объединяющая пространственные данные о земле, недвижимости и территориальном планировании из федеральных, региональных и муниципальных информационных систем.

Кадастр

Кадастровый учет

Внесение в ЕГРН сведений, которые описывают объект недвижимости: его границы, площадь, местоположение и другие характеристики.

Кадастр

Кадастровая стоимость

Расчетная стоимость объекта, определенная в рамках государственной кадастровой оценки. Она может использоваться для налогообложения и других целей.

Кадастр

Категория земель

Принадлежность земельного участка к одной из групп земель, выделенных по целевому назначению в Земельном кодексе РФ (ст. 7): земли сельскохозяйственного назначения, земли населённых пунктов, земли промышленности и иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов, земли лесного фонда, земли водного фонда, земли запаса.

Кадастр

Вид разрешенного использования

Установленный способ использования участка: например, для сельского хозяйства, строительства или размещения объектов инфраструктуры.

Кадастр

Кадастровая карта

Карта, на которой отображаются границы и основные сведения об объектах недвижимости, если такие данные доступны публично.

Картография

Масштаб

Соотношение расстояния на карте и соответствующего расстояния на местности. Чем крупнее масштаб, тем подробнее карта.

Картография

Координаты

Числа, которые определяют положение точки на Земле. В ГИС координаты позволяют точно разместить участок или объект на карте.

Картография

Земельный участок линейного объекта

Земельный участок, предназначенный для размещения линейного объекта (автомобильной или железной дороги, трубопровода) и его конструктивных элементов и сооружений.

Картография

Геоинформационная система

Программа для хранения, анализа и отображения данных, связанных с географическим положением объектов.

Картография

Слой

Механизм, используемый для отображения географических наборов данных в геоинформационной системе. Каждый слой отвечает за определенную категорию объектов или явлений (например, дороги, рельеф, пробки или дома).

Картография

Пространственный объект

Цифровое или графическое представление реального объекта земной поверхности, которое имеет определенное географическое положение, форму и набор характеристик.

Картография

Система координат

Правила, по которым задают положение точек на Земле, в пространстве или на карте. Они нужны, чтобы измерения, расчёты и карты были согласованы между собой и чтобы работали навигационные системы.

Картография

WGS-84

Всемирная система геодезических параметров 1984 года, единый глобальный стандарт для определения координат на Земле. Она служит основой для спутниковой навигации, картографии и многих других приложений, где важно единообразное позиционирование.

Картография

Местная система координат

Местная система координат - региональная плоская система координат, в которой ведутся кадастр, землеустройство и большинство топографо‑геодезических работ внутри конкретного субъекта РФ. Каждая МСК привязана к конкретному региону и оптимизирована так, чтобы искажения на этой территории были минимальны.

Картография

Трансформация координат

Нужен, чтобы совместить «местные» кадастровые и геодезические данные с глобальными навигационными системами и картами. Пересчёт делают, чтобы: наложить кадастровые границы из МСК на спутниковую карту или GPS‑трек; передать координаты участка заказчику, который использует навигатор или веб‑карту; объединить данные из разных регионов или стран в одной глобальной системе; корректно использовать ГНСС‑приёмники и ПО, работающее в WGS‑84, вместе с местным кадастром.

Картография

Право собственности

Юридически закрепленная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться объектом недвижимости в пределах закона.

Права

Форма собственности

Вид отношений, который обозначает, на кого оформлено право собственности. Различают три формы: государственная (объект недвижимости принадлежит Российской Федерации или субъекту РФ), муниципальная (собственник орган местного самоуправления, например, городская администрация), частная (недвижимость принадлежит конкретному человеку или организации).

Права

Частная собственность

Вид собственности, при которой имущество принадлежит на праве собственности физическому или юридическому лицу. Субъектами права могут быть как отдельные граждане, так и организации - предприятия.

Права

Долевая собственность

Владение одним имуществом двумя или более лицами, у каждого из которых есть строго определенная доля в праве (например, 1/2, 1/3 или конкретные квадратные метры). Доли могут быть равными или разными, они определяются законом или соглашением..

Права

Общая совместная собственность

Владение имуществом двумя или более лицами без разделения на конкретные доли.

Права

Аренда земельного участка

Передача участка во временное владение и пользование за плату на условиях договора аренды.

Права

Правообладатель

Лицо или организация, у которых есть зарегистрированное право на объект недвижимости: собственность, аренда, сервитут и другое.

Права

Обременение

Ограничение прав на недвижимость. Пример — ипотека, аренда или сервитут.

Права

Сервитут

Право ограниченного пользования чужим участком, например для прохода, проезда или прокладки коммуникаций.

Права

Межевание

Работы по установлению, восстановлению или уточнению границ земельного участка на местности и в документах.

Права
Важно: глоссарий носит информационный характер. Формулировки упрощены для быстрого понимания и не заменяют нормативные документы, выписку из ЕГРН или консультацию специалиста.
Кейс агрохолдинга АО "АгроГард"

Единая система управления земельным банком для агрохолдинга с активами в пяти регионах.
С 2024 года совместная команда АО «АгроГард» и специалистов по внедрению ГК ЦПС развивает систему управления земельным банком на платформе 1С. Решение внедряется поэтапно, с учётом особенностей региональных предприятий и действующего ИТ-ландшафта холдинга.
Масштаб проекта:
более 150 тыс. га сельхозугодий, 5 регионов присутствия, интеграция с учётными системами 1С.
Кейс агрохолдинга
АО "АгроГард"
Единая система управления земельным банком для агрохолдинга с активами в пяти регионах.
С 2024 года совместная команда АО «АгроГард» и специалистов по внедрению ГК ЦПС развивает систему управления земельным банком на платформе 1С. Решение внедряется поэтапно, с учётом особенностей региональных предприятий и действующего ИТ-ландшафта холдинга.
Масштаб проекта: более 150 тыс. га сельхозугодий, 5 регионов присутствия, интеграция с учётными системами 1С.
РАЗВЕРНУТЫЙ КЕЙС