Земельный банк · FAQ

Ответы о земельном банке — без лишней сложности

Здесь собраны ответы о программе на платформе 1С: как начать работу, перенести данные, использовать карту, подключить интеграции и адаптировать решение под агро, девелопмент или инфраструктуру.

01О продукте

Что такое «Земельный банк»?
Это программа на платформе 1С для учета земельных участков и объектов капитального строительства. В ней объединены реестр участков, кадастровая карта, договоры и аренда, финансово-юридический учет, отчеты и аналитика.
Чем решение отличается от обычной ГИС?
Универсальная ГИС в основном показывает пространственные данные. «Земельный банк» связывает геометрию участка с правами, договорами, кадастровой стоимостью и финансовыми показателями, а также встраивается в среду 1С.
Для каких компаний подходит программа?
Для агрохолдингов, застройщиков, строительных, сетевых и инфраструктурных компаний. Направления можно сочетать в одной системе.
Как устанавливается программа?
Решение поставляется как отдельная программа или модуль на платформе 1С и устанавливается на сервере заказчика — on premise.

02Начало работы и внедрение

С чего начинается внедрение?
Сначала загружаются кадастровые границы и сведения из ЕГРН, затем — данные о правах и договорах, после чего настраиваются тематические карты. На выходе формируются реестр участков на карте и отчет по земельному банку.
Сколько длится внедрение?
Срок зависит от количества участков и качества исходных данных: от нескольких недель для компактного портфеля до нескольких месяцев для большого массива, требующего сверки.
Какие есть роли пользователей?
Можно настроить доступ от просмотра карты и отчетов до редактирования реестра участков и договоров.
Нужно ли обучать сотрудников?
Да. При внедрении обучаются ключевые пользователи, которые работают с реестром, договорами и картой.

03Загрузка и перенос данных

Можно ли перенести данные из другой программы?
Да. Границы участков загружаются из SHP или KML. Данные из 1С можно передать через Excel или прямой обмен между системами.
Как загружается выписка из ЕГРН?
Через специальный механизм импорта. Программа распознает площадь, категорию земель, вид разрешенного использования, права и обременения.
Как работает НСПД?
НСПД подключается онлайн, поэтому кадастровые сведения можно получать без ручного скачивания выписок по каждому участку.
Что делать с дубликатами и ошибками?
В системе есть проверка загруженных данных на дубликаты и несоответствия, чтобы ошибки можно было найти до начала работы с реестром.

04Работа с картой

На каких данных строится карта?
Используются данные Росреестра и НСПД, а также картографические подложки Яндекс, OSM и другие.
Что делать, если нет координат границ?
Границы можно нанести вручную на карте с выбранной подложкой. Объект будет включен в общую картину земельного банка.
Что такое тематическая карта?
Это раскраска участков по выбранным показателям: правам, срокам аренды, категориям земель, инвестициям и другим характеристикам. Можно смотреть изменения во времени.
Можно ли выгрузить карту?
Да, карту можно экспортировать как изображение или PDF.

05Отрасли и специализация

Агро
Как учитывать пайщиков и долевую аренду?
В отдельном функционале фиксируются аренда долей, выкуп, выдел и наследование. Операции сохраняются в карточке участка с указанием ответственных лиц.
Агро
Как контролировать сроки аренды?
Для договоров настраиваются индикаторы и уведомления о приближении сроков. Это помогает заранее продлевать договоры и не терять поля в сезон.
Девелопмент
Можно ли разделить или объединить участок?
Да. Операции раздела, объединения и перераспределения оформляются одним документом. Система контролирует площади и рассчитывает начальную стоимость.
Инфраструктура
Как учитывать линейные объекты и охранные зоны?
ЛЭП, газопроводы и нефтепроводы привязываются к цепочке участков, по которым проходят. Охранные зоны и ЗОУИТ отображаются на карте, а пересечения видны сразу.

06Интеграции с 1С

Можно ли встроить решение в систему компании?
Да, есть опыт интеграции с 1С:ERP и отраслевыми решениями на платформе 1С. Операции по участкам могут формировать регламентные документы в учетной системе.
С какими системами возможен обмен?
В зависимости от задачи — через встроенные механизмы 1С, Excel, SHP, KML, API и веб-сервисы. Возможны интеграции с 1С:Бухгалтерией сельскохозяйственного предприятия, 1С:Управлением строительной организацией, 1С:ТОИР и BI-системами.

07Тарифы и лицензирование

Сколько стоит внедрение?
Стоимость рассчитывается индивидуально и зависит от объема земельного банка, функциональности и интеграций. Для расчета оставьте заявку.
Это готовое решение или индивидуальная разработка?
Базовая функциональность едина, а состав модулей и интеграций настраивается под конкретную отрасль и задачи компании.
Нужны ли дополнительные лицензии 1С?
Потребность зависит от того, устанавливается ли решение отдельно или встраивается в существующую конфигурацию 1С.

08Поддержка и обновления

Как часто выходят обновления?
Обновления выходят по мере появления новой функциональности и исправлений. Актуальный список изменений ведется в разделе обновлений.
Как обновить программу?
Обновление выполняется на сервере заказчика по инструкции. Перед началом рекомендуется сделать резервную копию данных.

Не нашли ответ?

Задайте свой вопрос — специалисты помогут уточнить возможности решения, состав внедрения и подходящие интеграции.

Телефон: +7 (499) 348-13-18, доб. 407
Электронная почта: au@gkcps.ru

Полезное продолжение:
Документация, быстрый старт, загрузка данных, карты, интеграции и обновления.

Перейти к документации →

О продукте

Начало работы и внедрение