Заключение договора аренды
на земельный участок с последующей передачей в субаренду
Для того чтобы заключить договор субаренды между юридическими лицами, на начальном этапе проводим поступление ЗУ путем заключения договора аренды между ООО «Русагро-Белгород» и ООО «Агро-Белогорье». Указываем КН ЗУ, вид операции, № договора и даты,
а так же площадь арендуемого участка.
На следующем этапе проводим процедуру выбытия ЗУ – сдачу в субаренду. Указываем КН ЗУ, организацию арендодателя
(в нашем случае это уже ООО «Агро-Белогорье», сдающего участок в субаренду). Создаем договор контрагентов.
В качестве юр. лица принимающего ЗУ в аренду выступает уже АО «Приосколье», заполняем соответствующие реквизиты договора.
Обращаем внимание, что площадь передаваемого в субаренду участка указывается не в га, а в кв.м, а так же дата передачи
в субаренду третьему лицу не может быть раньше даты принимаемого ООО «Агро-Белогорье» участка в аренду у ООО «Русагро-Белгород». Проводим и закрываем запись.
Аналогичным образом проводится поступление
ЗУ у пайщиков и дальнейшая передача в субаренду.
Создаются договоры с пайщиком\пайщиками. В качестве контрагента выступают физические лица.
Для передачи участков в субаренду проводим выбытие.
Заполняем реквизиты карточки выбытия ЗУ, создаем договор субаренды.
Вид договора – «С субарендатором».
Обращаем внимание на площадь и дату создания события. «Провести и записать».
Договор создан.