Поступление объектов
капитального строительства Приобретение
Создание объекта строительства
Перейдите в справочник «Кадастр» и откройте вкладку «Объекты строительства». В этом разделе создаётся карточка нового объекта капитального строительства — ОКС, который далее будет использоваться при оформлении поступления.
Заполнение карточки ОКС
Создайте карточку объекта и заполните её основные реквизиты: наименование, кадастровый номер и слой хранения данных. Для выбора слоя используйте стрелку раскрытия и команду «Показать все»; обычно указывается слой «ОКС». При необходимости во вкладке «Росреестр» загрузите сведения из НСПД и выберите тип объекта, например «Здание».
Сохранение объекта
Дополните карточку характеристиками, которые требуются для конкретного проекта. Если у вас есть XML-выписка, прикрепите её к объекту. После проверки введённых данных нажмите «Записать и закрыть» — созданный ОКС будет сохранён в справочнике.
Создание поступления ОКС
Откройте подсистему «Земельный банк» и выберите операцию «Поступление ОКС». Нажмите «Создать», чтобы начать оформление документа, который фиксирует поступление объекта в системе.
Выбор объекта для поступления
В создаваемом документе поступления выберите ранее созданный объект капитального строительства. Если нужный объект не отображается в списке, используйте команду «Показать все», найдите ОКС по наименованию или кадастровому номеру и подтвердите выбор.
Выбор вида операции
Укажите вид операции поступления. В данном примере используется вариант «Приобретение ОКС на праве собственности». Когда система предложит автоматически заполнить документ по данным выбранного ОКС, подтвердите действие кнопкой «Да», чтобы перенести сведения из карточки объекта.
Создание договора
Создайте договор, который будет являться основанием для оформления поступления ОКС. Переход к созданию договора выполняется из документа поступления, чтобы связь между операцией и договором сохранялась в системе.
Заполнение реквизитов договора
Заполните характеристики сделки и обязательные реквизиты договора: выберите вид договора, например «С поставщиком», укажите контрагента-поставщика и организацию-покупателя. Затем внесите номер, наименование и дату договора, проверьте данные и нажмите «Записать».
Прикрепление файлов к договору
Если имеется скан договора или другие подтверждающие документы, загрузите их в карточку договора. Для этого используйте команду «Присоединить файлы» и выберите нужные документы на компьютере — они будут сохранены в базе и доступны пользователям с правами доступа.
Регистрация операции
Вернитесь к документу поступления и укажите организацию, которая выступает покупателем объекта. Затем установите дату регистрации операции в базе — она используется для корректного учёта и отображения операции в отчётности.
Проведение поступления ОКС
Перед проведением убедитесь, что в документе выбран правильный ОКС, указан вид операции, договор, организация и дата регистрации. После проверки нажмите «Записать и провести», чтобы зафиксировать поступление объекта в системе.
Формирование отчёта по ОКС
Для проверки результатов в подсистеме «Земельный банк» сформируйте отчёт по объекту. Установите флажок «ОКС», выберите кадастровый номер нужного объекта и нажмите «Сформировать». Система подготовит отчёт с данными по выбранному ОКС.
Замвершение работы с отчётом
